Ipoteca

L'ipoteca è un diritto reale su immobili, concesso a garanzia del rimborso di un prestito, che permette al creditore di soddisfare il proprio credito mediante la vendita dell'immobile, nel caso in cui il debitore non adempia al pagamento del mutuo. Elementi distintivi dell'ipoteca includono:

• Sicurezza per il prestatore: Fornisce una garanzia concreta sul recupero del credito.
• Flessibilità per il mutuatario: Permette di ottenere prestiti più consistenti o a condizioni migliori, utilizzando l'immobile come garanzia.

Sebbene l'ipoteca costituisca una protezione per il creditore, è importante per il mutuatario comprendere appieno le implicazioni, incluso il rischio di perdere la proprietà dell'immobile in caso di inadempienza. La cancellazione dell'ipoteca avviene con il completo rimborso del debito, liberando così l'immobile da tale vincolo.