Spread

Lo Spread rappresenta il margine di profitto che la banca applica sul tasso di interesse di base di un mutuo, spesso espresso in punti percentuali. Questo margine si aggiunge a un indice di riferimento (come l'Euribor per i mutui a tasso variabile) per determinare il tasso di interesse finale applicato al mutuo:

• Indicatore di Costo: Più alto è lo spread, maggiore sarà il costo del mutuo per il mutuatario.
• Fattore Negoziale: Lo spread può variare in base alla negoziazione con la banca, al profilo di rischio del mutuatario, e ad altre condizioni del mercato.

Comprendere lo spread aiuta i mutuatari a valutare l'offerta di un mutuo in termini di competitività e costo effettivo, essendo uno dei fattori chiave nella scelta tra diverse proposte di finanziamento.